Que sont les plans architecturaux ?

Les plans architecturaux sont des dessins complets de bâtiments qui représentent le projet achevé. Ceux-ci peuvent également être appelés plans ou plans d'étage. Dans le cas d'une structure destinée à servir de résidence, ils peuvent également être appelés plans de maison. Les plans architecturaux incluront généralement tous les changements d'élévation, ainsi qu'une éventuelle liste de matériaux et des notes de conception.

L'élaboration d'un bon ensemble de plans architecturaux est l'une des premières étapes de la conception d'un bâtiment. Un plan du site, ou une étude, peut être fait en premier afin d'avoir une connaissance adéquate du site avant que les plans finaux ne soient faits. Une fois le site inspecté, les plans peuvent être établis en fonction de l'espace disponible. À l'occasion, cela peut modifier radicalement les plans par rapport à la conception initiale, mais la plupart des modifications dues aux limitations du site seront relativement mineures.

La disposition du bâtiment dans les plans architecturaux est la carte que l'entrepreneur utilisera pour construire le bâtiment. La disposition doit noter tous les changements d'élévation, tels que ceux nécessitant des marches ou des pentes, à la fois à l'intérieur du bâtiment et à l'extérieur. Les plans devront être dessinés à une échelle uniforme dans tout le document, à moins que des changements ne soient notés. L'échelle peut être agrandie pour montrer plus de détails dans certains cas, mais ce détail est généralement mis de côté dans les plans principaux.

Les plans architecturaux seront souvent très précis quant aux matériaux utilisés. En effet, le concepteur opte pour un certain look, nécessitant un strict respect des plans. Tout écart par rapport aux plans qu'un entrepreneur peut souhaiter exécuter ne doit être fait qu'après une consultation avec l'architecte ou le propriétaire, et avec une bonne raison. Certains changements peuvent nécessiter un ensemble entièrement nouveau de plans architecturaux afin que l'aspect général reste homogène, mais cela est généralement rare.

Dans la plupart des cas, les plans architecturaux seront préparés par un architecte agréé, puis approuvés par le propriétaire du projet. Cela donne deux niveaux d'examen avant que les plans ne soient effectivement utilisés dans le processus de construction. Une fois les plans approuvés, différents entrepreneurs peuvent être appelés à soumissionner pour le projet. Les plans sont très importants pour l'entrepreneur, car le prix proposé dépendra grandement de ce qui est indiqué dans les documents. Sans plans précis, il n'y a aucun moyen de déterminer une estimation juste des travaux à effectuer.