Comprendre les murs de fondation : fonction, construction et importance

Un mur de fondation est un mur qui repose sur les semelles de la fondation et supporte le poids d'une maison. Les murs de fondation sont une partie critique de la construction d'une maison avec un design de fondation périphérique, et c'est l'un des domaines où il est impératif de prendre le temps de bien faire le travail. Les problèmes au niveau du mur de fondation entraîneront finalement des problèmes pour la maison, jusqu'à l'effondrement structurel complet.

Matériaux utilisés

Plusieurs matériaux peuvent servir à construire un mur de fondation. Le béton coulé est un choix courant et populaire, certains entrepreneurs utilisant des murs modulaires coulés hors site et transportés. Les blocs, briques et pierres peuvent aussi être utilisés. Dans tous les cas, les matériaux doivent être porteurs, et le mur doit être conçu et construit pour que le poids soit réparti uniformément sur les semelles.

Problème fréquent : les fissures

L'un des problèmes les plus courants est la fissuration. Les fissures peuvent être bénignes ou graves, selon leur emplacement, taille et direction. Elles peuvent apparaître si le mur a été construit trop vite, remblayé avant que le béton n'ait séché, ou mal renforcé. Les séismes et le tassement du sol peuvent aussi causer des fissures, tout comme les dommages par impact.

Installation et réparation

Les murs de fondation peuvent être installés après la construction de la maison, comme lors de la rénovation d'une maison sur pilotis pour installer une fondation périphérique. De même, les fondations endommagées peuvent être remplacées. Dans les deux cas, la maison est généralement levée sur des vérins qui supportent son poids pendant les travaux. La stabilisation de fondation est un travail délicat, et en zone urbaine, des entreprises entières se spécialisent dans la réparation, la stabilisation et le renforcement des fondations.

Structures commerciales

Pour les structures commerciales, la construction de murs de fondation devient beaucoup plus complexe. Les murs doivent être plus grands, plus fortement renforcés, et capables de supporter d'énormes charges. Des bureaux d'ingénierie sont généralement consultés pour concevoir le mur et déterminer les exigences de charge, assurant qu'il dépassera idéalement les besoins, car remplacer des fondations suite à une défaillance sur de grandes structures n'est ni agréable ni bon marché.